🏡 Casa à Venda – 110m² Construídos + Edícula – Rua Nossa Senhora Operária – Vila Guilherme, São Paulo

💰 Valor: R$ 450.000,00
📏 Terreno: 135m² (5m x 27m)
📐 Área construída: 110m²
📊 Valor por m² (terreno): R$ 3.333,33

Excelente oportunidade para quem busca casa com edícula completa em bairro tradicional da Zona Norte, ideal para moradia própria ou geração de renda.

📐 Detalhes do imóvel – Casa principal
02 dormitórios
01 banheiro
Sala confortável e bem iluminada
Cozinha funcional
01 vaga de garagem

🏠 Edícula completa nos fundos
Sala
01 dormitório
Cozinha
Banheiro

✔ Ideal para
Moradia de familiares
Espaço para home office
Aluguel independente
Área de apoio

🚀 Diferenciais
Terreno com excelente profundidade
Imóvel versátil, ideal para moradia com possibilidade de renda
Ótimo custo-benefício para a região
Potencial para modernização e valorização

📍 Localização – Rua Nossa Senhora Operária – Vila Guilherme, São Paulo
Bairro tradicional da Zona Norte
Próximo à Av. Guilherme e Av. Joaquina Ramalho
Fácil acesso à Marginal Tietê
A poucos minutos do Shopping Center Norte e Expo Center Norte
Região com mercados, escolas, farmácias e transporte público
Excelente mobilidade e infraestrutura completa

✨ Oportunidade
Uma excelente opção para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais consolidadas da Vila Guilherme.

📞 Contato
Entre em contato com a Predial JGB Imobiliária e agende sua visita.