🏡 Casa Térrea à Venda – 158m² Construídos em Terreno de 270m² – Catumbi / Belém, São Paulo

💰 Valor de venda: R$ 1.360.000,00
🏙️ IPTU: 12x de R$ 250,00
📏 Valor por m²: R$ 8.608,00

Conforto, espaço e localização estratégica em um só imóvel!
Esta casa térrea, situada em uma travessa tranquila (Travessa Mata de Cajueiros), está localizada entre os bairros Catumbi e Belém, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor.

📐 Detalhes do imóvel
Terreno: 270m² (10m de frente, por 27m de profundidade)
Área construída: 158m²
03 dormitórios, sendo 01 suíte
03 banheiros
Sala ampla e bem iluminada
Cozinha funcional
Quintal espaçoso com jardim
Lavanderia
Dois terraços, ideais para lazer ou ampliação
02 cômodos amplos com banheiro, com diversas possibilidades de uso (escritório, ateliê, quarto de hóspedes, estúdio, entre outros)
Imóvel mobiliado
Garagem para até 08 veículos

🚀 Diferenciais
Casa térrea com excelente aproveitamento do terreno
Ambientes amplos, bem distribuídos e versáteis
Ideal para famílias grandes, profissionais liberais ou uso misto
Grande número de vagas, diferencial raro na região
Ótima opção também para investimento

📍 Localização privilegiada – Catumbi / Belém – São Paulo
Próxima ao Shopping 25 Brás, Mega Polo e Shopping Oriente
A poucos minutos do Largo da Concórdia, ideal para lazer ao ar livre
Próxima ao C.A.T. Antônio Devisate, instituição de ensino superior
Fácil acesso às principais vias da cidade
Região com transporte público, escolas, comércios e serviços variados
Excelente mobilidade urbana e valorização constante

✨ Oportunidade
Mais do que uma casa, um lar completo.
Uma excelente opção para quem valoriza espaço, comodidade, mobilidade e segurança, seja para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

📞 Contato
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