🏢🏠 Prédio Comercial + 4 Apartamentos à Venda – 342m² Construídos – Esquina no Pari, São Paulo

💰 Valor: R$ 2.700.000,00
📏 Terreno: 154m²
📐 Área construída: 342m²
📏 Dimensões: 6m de frente x 25,66m de profundidade
📊 Valor aproximado por m² construído: R$ 7.894,00

Excelente oportunidade para quem busca imóvel misto com forte potencial de renda e localização estratégica de esquina.

📐 Configuração do imóvel
Térreo:
Salão comercial amplo
Ideal para loja, mercado, oficina, distribuidora, escritório ou serviços
Excelente visibilidade por estar em esquina

Parte superior com entrada independente:
04 apartamentos
Perfeitos para locação residencial
Ótima possibilidade de renda recorrente

🚀 Diferenciais
Imóvel de esquina, proporcionando maior visibilidade comercial
Entrada independente para a parte residencial
Ideal para investimento com múltiplas fontes de renda
Excelente aproveitamento da área construída
Região consolidada e com forte fluxo comercial

📍 Localização – Esquina da Rua Cachoeira com Rua Coronel Emídio Piedade – Pari, São Paulo
Uma das regiões mais comerciais do bairro do Pari
Próximo à Av. Carlos de Campos
Fácil acesso à Av. do Estado, Marginal Tietê e Radial Leste
A poucos minutos do Brás e Centro
Região com atacadistas, distribuidores, comércios e forte movimentação

✨ Oportunidade
Imóvel perfeito para unir comércio no térreo e rentabilidade nos apartamentos superiores, em ponto estratégico de esquina no Pari.

📞 Contato
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