🏡 Sobrado à Venda – 120m² – 3 Dormitórios – Rua Professor Batista de Andrade – Brás, São Paulo

💰 Valor: R$ 1.500.000,00

Conforto, espaço e localização estratégica no coração da cidade!
Este sobrado é ideal para quem busca uma casa ampla, funcional e situada em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas de São Paulo.

📐 Detalhes do imóvel
Área construída: 120m²
Terreno: 6m de frente x 16m de fundo
03 dormitórios 🛏️
02 banheiros 🚿
Sala ampla e bem distribuída 💡
Cozinha espaçosa e ventilada 🍽️
Varanda no piso superior 🌤️
Área externa nos fundos do imóvel 🌿
Garagem espaçosa para 2 veículos 🚗🚗

🚀 Diferenciais
Rua tranquila, residencial e com excelente vizinhança
Planta bem distribuída, ideal para famílias
Localização estratégica e com valorização constante
Possibilidade de modernização e ampliação dos ambientes

📍 Localização – Rua Professor Batista de Andrade – Brás
Próximo ao polo central da cidade
Fácil acesso à Av. do Estado, Radial Leste, Marginal Tietê e Centro
Região rica em comércio, serviços, transporte público e opções culturais
Próximo ao Metrô Brás e estações da CPTM 🚆
Bairro tradicional, com infraestrutura completa e forte valorização imobiliária

✨ Oportunidade
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e o conforto de um sobrado completo no Brás!

📞 Contato
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